Paris 11e : A deux pas du quartier Marais, sur un axe très passant et très commerçant, Panthéon conseil vous propose ce superbe local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté. despécialisation possible (accordé par le bailleur) pour un coffee-shop épicerie fine cave à vin il se compose :&lt;br&gt;&lt;br&gt;-RDC espace de 55m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Sous-sol un espace réserve et bureau d'environ 25m2&lt;br&gt;A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis : local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales de bouche&lt;br&gt; - idéal pour un concept de coffee shop &lt;br&gt;CA 2023 (en salon de beauté) : 275 000€ HT&lt;br&gt;Loyer : 2615€ C.C par mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au &lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Kamel Rahrah&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 146&nbsp;000&nbsp;&euro;