Votre cabinet vous propose le fonds de commerce d’un hôtel bureau d’environ 20 chambres, idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des administrations et des lieux de restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement bénéficie d’un positionnement central au sein d’un territoire dynamique, au cœur du triangle Nîmes – Arles – Avignon, reconnu pour son attractivité touristique et son activité économique soutenue.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques de l’exploitation&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Hôtel bureau – exploitation sans restauration lourde&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Environ 20 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Pas d’ascenseur&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Salle de petit-déjeuner dédiée en rez-de-chaussée, attenante à la réception&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Organisation fonctionnelle permettant une gestion fluide et optimisée&lt;br&gt;&lt;br&gt;Clientèle &amp; environnement&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Clientèle mixte : tourisme de loisirs et clientèle d’affaires récurrente&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Commune animée toute l’année : festivals, concerts, événements culturels et expositions&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Stationnement à proximité immédiate&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts clés&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Établissement à taille humaine, facile à exploiter&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Exploitation idéale en solo ou en duo&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bonne politique tarifaire et potentiel de fidélisation&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Outil de travail immédiatement opérationnel&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente HAI : 310 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente hors honoraires : 290 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Honoraires HT : 16 666,67 € – Honoraires TTC : 20 000 € à la charge de l’acquéreur&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 310&nbsp;000&nbsp;&euro;