Situé dans un secteur prisé de Perpignan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Idéal pour un repreneur motivé souhaitant s'installer dans un lieu stratégique et rentable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Spécialités :&lt;br /&gt; - Restauration rapide italienne&lt;br /&gt; - Fabrication de pâtes fraîches&lt;br /&gt; - Traiteur italien&lt;br /&gt; - Épicerie italienne (produits authentiques et spécialités)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface commerciale : 68 m², parfaitement aménagée pour une exploitation optimale.&lt;br /&gt; Réserve : Espace de stockage supplémentaire inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements : Matériel récent, et complet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; - Emplacement exceptionnel : Zone très fréquentée, garantissant une clientèle régulière.&lt;br /&gt; - Visibilité optimale : Local bien exposé.&lt;br /&gt; - Secteur porteur : La restauration rapide, la fabrication de pâtes fraîches, le traiteur et l'épicerie italienne connaissent un succès constant.&lt;br /&gt; - Diversification des revenus : Plusieurs activités complémentaires pour maximiser la rentabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité unique de reprendre un commerce clé en main, dans un lieu stratégique et prisé. Parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique et rentable, avec une offre variée et attractive.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt; Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. &gt;&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.897090<BR>Prix : 174&nbsp;000&nbsp;&euro;