À CÉDER - CRÊPERIE AVEC ACTIVITÉ BAR - LICENCE IV&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très belle crêperie indépendante, alliant restauration de qualité et activité bar, bénéficiant d'une licence IV.&lt;br /&gt; L'établissement propose exclusivement des galettes et crêpes maison, sucrées et salées, préparées avec des produits simples et gourmands, dans une ambiance conviviale et chaleureuse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les points forts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Concept clair : crêperie + bar&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence IV incluse, véritable atout de valorisation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle accueillante et bien agencée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation simple, idéale pour un duo ou un professionnel seul&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle et régulière&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une activité stable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fréquentation soutenue tout au long de la semaine&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Double attractivité : restauration le midi / bar et crêperie en continu&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Image qualitative et conviviale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Développement de l'activité bar (afterwork, dégustations)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Extension des horaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente à emporter&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Animations ponctuelles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire clé en main, saine et bien tenue, sans investissement immédiat à prévoir.&lt;br /&gt; Idéale pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter une affaire à taille humaine avec une vraie identité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et éléments financiers sur demande.&lt;br /&gt; Confidentialité assurée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 314826 vous est présentée par votre agent commercial ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 267 500,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 7,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 267&nbsp;500&nbsp;&euro;