Situé en zone piétonne ultra fréquentée du centre historique d'Aix-en-Provence, ce local neuf offre un potentiel rare pour toute activité de restauration ou concept alimentaire. Caractéristiques principales :&lt;br&gt; - Surface intérieure : 118 m²&lt;br&gt; - Terrasse autorisée : 40 m²&lt;br&gt; - Appartement ou bureau inclus dans le bail&lt;br&gt; - Local entièrement rénové récemment (200 000 Euro de travaux)&lt;br&gt; - Loyer HT : 4 629 Euro/mois Prix demandé : 267 000 Euro Pourquoi c'est une opportunité unique :&lt;br&gt; - Bel Emplacement au coeur d'Aix&lt;br&gt; - Local clef en main, idéal pour démarrer immédiatement Idéal pour :&lt;br&gt; - Restaurateurs souhaitant s'implanter dans un des spots les plus prisés de la ville&lt;br&gt; - Groupes de restauration ou investisseurs recherchant un site évolutif&lt;br&gt; - Créateurs de concepts innovants * Photo non contractuelle<BR>Prix : 267&nbsp;000&nbsp;&euro;