À vendre fonds de commerce spécialisé en armurerie, chasse, pêche et apiculture, situé à Falaise dans le Calvados (Normandie).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts majeurs:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Aucune concurrence directe dans un rayon de 35 km -&gt; clientèle fidèle, régulière et diversifiée.&lt;br /&gt; o Excellente visibilité et stationnement facile pour les clients.&lt;br /&gt; o Transmission d'un savoir-faire de mise à conformation des armes en fonction de la morphologie et de la façon de viser.&lt;br /&gt; o Passation de technique de réparation des armes&lt;br /&gt; o Horaires d'ouverture : Mardi au Vendredi 9h-12h / 14h30-18h, Samedi 9h-12h / 14h30 - 17h, Fermé Dimanche et lundi&lt;br /&gt; o Congés annuel : 4 semaines&lt;br /&gt; o Pas de salarié à reprendre&lt;br /&gt; o Pas de reprise de stock&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local (250 m²):&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Environ 200 m² de surface de vente&lt;br /&gt; o Atelier dédié + réserve + bureau&lt;br /&gt; o Organisation fonctionnelle et adaptée à l'activité&lt;br /&gt; o Nouveau bail commercial 3/6/9 établi pour le repreneur&lt;br /&gt; o Loyer attractif : 930 € charges comprises / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Extension possible en armurerie de catégorie B (non exploitée à ce jour)&lt;br /&gt; o Amplification de la vente en ligne&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Indicateurs financiers:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o CA : 167 280 €&lt;br /&gt; o EBE Retraité : 25 560 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour qui:&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Armurier diplômé souhaitant s'installer immédiatement&lt;br /&gt; o Passionné chasse/pêche souhaitant se reconvertir (formation en armurerie courte possible)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.944086<BR>Prix : 48&nbsp;000&nbsp;&euro;