EXCLUSIVITE !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Station balnéaire Golfe du Morbihan!&lt;br&gt;&lt;br&gt;Venez découvrir cette très belle affaire de restaurant, bar (licence IV) et cave à vin, idéalement située en plein centre bourg d'une charmante commune littorale réputée du Sud Morbihan.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous disposerez d'un emplacement numéro 1 au cœur de la rue principale avec place du marché, boulangerie, poissonnerie, boucherie charcuterie, maison de la presse à proximité immédiate.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous serez totalement séduits par le jardin paysagé aménagé en grande terrasse et profiterez d'une excellente visibilité sur deux rues très passantes.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Salle à la décoration soignée, cuisine à l'aménagement récent ( les travaux datent de 2017).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cet établissement propose une large gamme de tapas et une cuisine traditionnelle simple mais de qualité privilégiant les produits de saison et locaux avec des vins parfaitement assortis.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité int / ext : + 100 couverts, possibilité d'une terrasse supplémentaire sur domaine public d'une surface de 12m² exposition Sud, réserve en sous sol .&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ses Plus :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Emplacement numéro 1&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Très belle terrasse arborée ( et possibilité d'une terrasse supplémentaire de 12m²)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Affaire présentée clé en main&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Fort potentiel d'accroissement notamment sur la partie restauration et évènementiels&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer : 2000€ HT/ mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;A visiter rapidement !&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Emmanuel LE MERCIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 497745844 &lt;br&gt; RCP VERSPIEREN<BR>Prix : 179&nbsp;850&nbsp;&euro;