OPPORTUNITÉ RARE - INSTITUT DE BEAUTÉ EN PLEIN COEUR DU TRÉGOR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Propriétés Privées Commerces et Business vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté, idéalement situé dans une commune dynamique et touristique du secteur de Lannion (Côtes-d'Armor), à proximité directe de la mer, des commerces et des axes de circulation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ÉTABLISSEMENT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implanté depuis plusieurs années, cet institut bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. L'activité saisonnière vient renforcer un chiffre d'affaires constant, dans un environnement particulièrement attractif.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES POINTS FORTS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Surface de 60 m² entièrement aménagée et fonctionnelle&lt;br /&gt; - 2 cabines de soins confortables et équipées&lt;br /&gt; - Espace boutique dédié à la vente de produits professionnels et d'accessoires&lt;br /&gt; - Local en parfait état, immédiatement exploitable&lt;br /&gt; - Excellente visibilité avec stationnement à proximité&lt;br /&gt; - Environnement agréable : mer et commerces à deux pas&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; IDÉAL POUR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte, une professionnelle en reconversion ou tout porteur de projet désireux de développer de nouvelles prestations dans un cadre de vie exceptionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 41 000 euros HCV&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Propriétés Privées Commerces et Business.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 443546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 41&nbsp;000&nbsp;&euro;