01500 AMBERIEU EN BUGEY Thierry COLL vous propose à la vente un beau bar restaurant avec licence 4, idéalement situé dans un quartier commercial.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement de 330 m² propose une restauration haut de gamme avec une capacité d'accueil actuelle de 200 couverts en salle et 60 places en terrasse.&lt;br /&gt; Cuisine aux normes sécuritaires de plain-pied avec grande extraction ( Diamètre 500).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques :&lt;br /&gt; Surface totale : 320 m²&lt;br /&gt; Capacité d'accueil  : 200 personnes&lt;br /&gt; Licence : IV&lt;br /&gt; Cuisine : conforme aux normes&lt;br /&gt; Hotte diamètre : diamètre 500&lt;br /&gt; Conforme aux normes handicapées&lt;br /&gt; Ascenseur : Oui, pour accéder au premier étage.&lt;br /&gt; Monte-charge : oui, pour les assiettes (de la cuisine à l'étage).&lt;br /&gt; Chauffage et climatisation : au gaz de ville&lt;br /&gt; Loyer : 5833 euros HT&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 1 640 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Détails :&lt;br /&gt; Salles  : spacieuses et bien aménagées, idéales pour des réceptions et des événements.&lt;br /&gt; Cuisine : bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.&lt;br /&gt; Sono : sono complète avec jeux de lumière pour les soirées du samedi soir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation : dans un centre commercial, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun.....,).&lt;br /&gt; Capacité : 200 personnes, idéale pour des réceptions et des événements.&lt;br /&gt; Équipement  : cuisine bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.&lt;br /&gt; Confort : chauffage et climatisation au gaz de ville, assurant un confort optimal.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement, bien que nécessitant un chiffre d'affaires annuel de 1 640 000 euros, offre un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un professionnel du secteur de la restauration, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alors, n'hésitez pas ,venez découvrir cet établissement de 320 m² à Ambérieu-en-Bugey.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.&lt;br /&gt; Prix de vente 809 000  euros honoraires à la charge du vendeur&lt;br /&gt; Le loyer mensuel est de 5830 HT.&lt;br /&gt; Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au , .&lt;br /&gt; Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.&lt;br /&gt; Mandat réf  : 401847&lt;br /&gt; Adhérent FNAIM - Pour vous ar dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)&lt;br /&gt; Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 809&nbsp;000&nbsp;&euro;