Annonce SAFTI –Restaurant à vendre à Magnac-sur-Touvre (16)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Restaurant à céder, idéalement placé à Magnac-sur-Touvre. Opportunité clé en main pour reprendre une activité avec fort potentiel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Description rapide&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Fonds de commerce de bar-restaurant avec une belle capacité et des espaces polyvalents&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Emplacement recherché et attractif&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Pas de salariés inclus dans la cession, flexibilité de gestion&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Cuisine entièrement équipée, prêt à démarrer&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Caractéristiques principales&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Salle principale: environ 60 couverts&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Terrasse attenante: jusqu’à 50 couverts&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Salle de réception: 40 couverts&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Pas de salarié associé à la cession&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Clientèle fidélisée de convives locaux, événements privés et réceptions toute l’année&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Localisation et environnement&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Situation idéale à Magnac-sur-Touvre, avec facilité d’accès et parking potentiel à proximité&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Atmosphère conviviale propice aux repas d’affaires, fêtes et réunions privées&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Conditions financières&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente FAI: 252000 euros&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Frais d’agence inclus dans le prix&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Disponibilité: à convenir&lt;br /&gt;Diagnostics et cadre légal&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - DPE: Non demandé pour cette transaction&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Informations Géorisques: disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Vente du fonds de commerce, possibilités de poursuivre ou adapter l’activité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI:&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Eric Renault&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Téléphone: &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Email:eric,renault@safti,fr&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Agenda: disponibilités à votre convenance&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;