À CÉDER – BRASSERIE • BAR • TABAC – VICHY (03)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement exceptionnel, historique et emblématique en plein cœur de ville de Vichy, sur un emplacement premium à très forte visibilité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Lieu reconnu et ancré localement, offrant un véritable cachet et un outil de travail structuré.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire à fort potentiel de développement, en particulier sur la partie restauration, encore largement optimisable compte tenu de la capacité d’exploitation et de la qualité de l’emplacement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 280 000 €&lt;br&gt;Total commissions : 83 081 €&lt;br&gt;Prix de présentation : 306 000€ FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt;J’accompagne personnellement l’acquéreur sur l’intégralité du processus :&lt;br&gt;Montage du plan de financement&lt;br&gt;Élaboration du prévisionnel d’exploitation&lt;br&gt;Constitution du dossier EDC (cautionnement)&lt;br&gt;Suivi et présentation bancaire&lt;br&gt;Démarches Douanes&lt;br&gt;Agrément FDJ / PMU&lt;br&gt;Actes notariés&lt;br&gt;Objectif : sécuriser l’opération, fluidifier les démarches et optimiser la faisabilité bancaire..&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 306&nbsp;000&nbsp;&euro;