Anastazia Samardzic vous propose ce magnifique restaurant plein de charme, situé dans une ancienne maison entièrement rénovée avec goût. Un lieu chaleureux et authentique, prêt à accueillir votre projet.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface totale d’environ 300 m², comprenant deux salles élégantes avec pierres apparentes offrant 96 couverts en intérieur, ainsi qu’une agréable terrasse arrière de 70 places.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous bénéficierez également d’un grand parking extérieur d’environ 50 places, véritable atout pour la clientèle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La cuisine professionnelle de 100 m² entièrement équipée comprend 2 chambres froides, un espace plonge indépendant et un espace de stockage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vente incluant l’ensemble du mobilier et du matériel, permettant une reprise immédiate. Établissement conforme aux normes avec WC PMR.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle visibilité, bonne réputation et fort potentiel de développement (événementiel, traiteur, privatisation).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À noter : si toutefois vous souhaitez racheter uniquement les parts sociales, cette option est également possible au prix de 270 000 € frais d’agence inclus.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une belle opportunité pour reprendre un restaurant clé en main.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 303 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;