&lt;br&gt; - Sophie Varaine ( ) vous propose : Cœur de village – a 5 mtes de Perpignan et des plagesNiché au coeur d un charmant village entre terre et mer sur notre terre catalane, découvrez ce restaurant de caractère idéalement situé sur la place principale, dans un environnement typiquement catalan, convivial et bucolique.L’établissement développe environ 200 m² environ de surface exploitable, dont une cuisine professionnelle de 76 m² environ parfaitement équipée, permettant une exploitation confortable pour une activité de cuisine traditionnelle.Le restaurant offre une capacité d’accueil d’environ 135 couverts répartis entre :• 65 couverts en salle intérieure, dans un espace chaleureux et soigné• 70 couverts en terrasse, avec une très belle et grande terrasse sur la place du village, particulièrement appréciée par la clientèleL’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d’affaires solide, garantissant une activité pérenne.Entièrement exploitable immédiatement, ce restaurant constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable avec une belle visibilité.* Emplacement premium – cœur de village* 135 couverts (65 intérieur / 70 terrasse)* Cuisine professionnelle de 76 m² environ* Grande terrasse sur la place principale* Clientèle fidèle – beau chiffre d’affairesDossier complet et informations sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine (ID 94188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 838206241&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 349&nbsp;000&nbsp;&euro;