Situé en cœur de ville d'Aix-les-Bains, fonds de commerce de restauration exploité dans un local d'environ 71 m². L'établissement dispose de 20 places assises en intérieur, complétées par une terrasse d'environ 20 places. Licence grande restauration. Local entièrement rénové en 2024. Climatisation réversible récente. Emplacement attractif, au calme, bénéficiant d'un fort passage piéton. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 450 € HT (non assujetti à la TVA) Provision sur charges : 50 € / mois Taxe foncière : 1 650 € / an (à la charge du locataire) Conditions financières : Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 € Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : Email : Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger –<BR>Prix : 189&nbsp;000&nbsp;&euro;