À VENDRE – BAR / RESTAURANT / TABAC – EMPLACEMENT N1 CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt;Situé au cœur de la zone d’activité la plus dynamique de Clermont-Ferrand, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle professionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local dispose d’une salle d’environ 110 couverts complétée par une terrasse de 40 places.&lt;br&gt;Cuisine en bon état, exploitation fonctionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité actuellement orientée sur le service du midi et le bar en journée, avec des horaires réduits, offrant un important potentiel de développement (soirées, amplitude horaire, offre complémentaire…).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les atouts :&lt;br&gt; Emplacement stratégique&lt;br&gt; Clientèle professionnelle fidèle&lt;br&gt; Activité tabac&lt;br&gt; Potentiel de croissance immédiat&lt;br&gt;&lt;br&gt; CA environ 300 k€&lt;br&gt; Prix de vente : 74 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire avec fort levier de progression.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 63500 Issoire&lt;br&gt; - SIRET &lt;br&gt; - Carte professionnelle nCPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.&lt;br&gt; - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €&lt;br&gt; - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Arno : David &lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 74&nbsp;000&nbsp;&euro;