Découvrez ce Bar-Restaurant d'Exception en Plein Cœur du Carré d'Or à Lyon&lt;br&gt;Plongez dans l'univers enchanteur de ce bar-restaurant situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Lyon. Niché au cœur de la ville lumière, cet établissement de 160 m2 + 200 m² de réserves et 8 m de linéaire vitrine offre une visibilité exceptionnelle et une ambiance unique. Avec une licence 4 et une extraction en toiture, ce fonds de commerce est parfaitement équipé pour accueillir une clientèle exigeante.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'intérieur, en excellent état, peut accueillir jusqu'à 70 convives à l'intérieur et 40 en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour des soirées animées ou des déjeuners d'affaires. Avec un ticket moyen de 40 €, cet établissement promet une rentabilité attractive. Conforme aux normes ERP, il répond à toutes les exigences de sécurité et de confort.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec un chiffre d'affaires de 940 000 € HT et une équipe de 9 salariés dévoués, ce bar-restaurant est prêt à passer entre les mains d'un nouveau propriétaire ambitieux.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un logement de fonction de 50 m², situé au-dessus de l'établissement, ajoute une touche de confort supplémentaire. Imaginez-vous vivre au-dessus de votre propre bar-restaurant, au cœur de Lyon, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les commodités environnantes sont nombreuses et variées. En 2 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, métros, des épiceries, des restaurants et de nombreuses boutiques prestigieuse.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bar-restaurant est parfaitement connecté pour répondre aux besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un établissement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar-restaurant d'exception.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Xavier POROT&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 69 02134<BR>Prix : 826&nbsp;000&nbsp;&euro;