&lt;p data-start="81" data-end="145"&gt;À VENDRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE&lt;br/&gt;&lt;p data-start="147" data-end="385"&gt;Au cœur d'une zone artisanale dynamique, découvrez ce restaurant d'environ 300 m², bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, principalement composée d'actifs du secteur, assurant une activité stable toute l'année.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="387" data-end="517"&gt;Exploité actuellement sur seulement 5 services hebdomadaires, l'établissement offre encore un fort potentiel de développement sur les services du soir et du week-end.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="519" data-end="638"&gt; Performance en constante progression :&lt;br data-start="564" data-end="567"&gt; • CA 2024 : 280 000 €&lt;br data-start="604" data-end="607"&gt; • CA 2025 : 298 000 €&lt;br/&gt;&lt;p data-start="640" data-end="793"&gt;Le restaurant propose une capacité d'accueil idéale avec :&lt;br data-start="698" data-end="701"&gt; • 80 couverts en salle&lt;br data-start="723" data-end="726"&gt; • Un charmant patio ombragé de 40 couverts, très apprécié en saison&lt;br/&gt;&lt;p data-start="795" data-end="1015"&gt; Un outil de travail clé en main :&lt;br data-start="834" data-end="837"&gt; Aucun travaux à prévoir – cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1017" data-end="1135"&gt; Conditions locatives attractives :&lt;br data-start="1058" data-end="1061"&gt; Loyer mensuel : 2 250 € TTC&lt;br data-start="1088" data-end="1091"&gt; Stationnement facile et abondant à proximité&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1137" data-end="1330"&gt; Une opportunité rare pour un duo de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire saine, rentable et encore perfectible, dans un cadre de travail agréable.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1332" data-end="1414"&gt; Prix de cession : 193 900 € TTC (honoraires inclus)&lt;br data-start="1390" data-end="1393"&gt; Référence : 16973T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 193&nbsp;900&nbsp;&euro;