À VENDRE – BAR TABAC FDJ – EMPLACEMENT PREMIUM AUX PORTES DE MARSEILLE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Opportunité rare ! Situé sur un axe très passant à l’entrée de Marseille, ce Bar Tabac Française des Jeux bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et de passage.&lt;br&gt;L’établissement dispose d’un espace cuisine équipé permettant une activité de snacking à développer ou à renforcer, ajoutant une source de revenus supplémentaire.&lt;br&gt;Ce commerce propose plusieurs pôles de rentabilité :&lt;br&gt;Activités Bar, Tabac, Française des Jeux, snacking&lt;br&gt;Location d’un appartement et d’un garage attenants, générant 1 200 € de revenus mensuels supplémentaires&lt;br&gt;Affaire saine, parfaitement tenue, avec une clientèle fidèle. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.&lt;br&gt; Fort chiffre d’affaires Rentabilité prouvée Potentiel de développement sur la restauration rapide À proximité immédiate de Marseille Bail avantageux&lt;br&gt;Prix de vente : [à compléter selon le prix demandé]Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 363&nbsp;000&nbsp;&euro;