Opportunité rare, en exclusivité, au coeur de Bédarieux, charmante commune de l'Hérault, situé entre mer et montagne, à proximité du parc régional du haut-Languedoc. Cave à vin réputée avec espace dégustation chaleureux et convivial. Clientèle fidèle, locale et toursitique. Belle visibilité , emplacement stratégique, hypercentre, aménagement soigné. Cavistes et restaurateurs à la recherche d'un restaurant/cave à vin, affaire exceptionnelle à ne pas laisser passer par son prix et son loyer. Pour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter au , je serai ravi de répondre à vos demandes. Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger SIMONET Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000  euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger SIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 3011442391) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger SIMONET Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000  euros<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;