&lt;br&gt; - Mathieu Thiebaut ( ) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce alimentaire sous enseigne PROXI (Franchise Carrefour)Emplacement idéal au cœur d’un village dynamique, proche de tous commercesLes points forts à retenir :* 5 à 6 semaines de congés par an (magasin fermé)* Franchise Carrefour PROXI : avec 1 à 2 livraisons par semaine* Aucune exclusivité imposée : possibilité d’achats auprès d'autres fournisseurs Un commerce prêt à l’emploi :Magasin de 86 m² environ comprenant une belle surface de vente, cuisine, sanitaires, bureau, zone de stockage et petite terrasse extérieureEntièrement réaménagé en 2020Matériel récent et en excellent état : 2 chambres froides, congélateur 3 portes, vitrine réfrigérée, frigo à boissons, machine à café, rôtissoire, tireuse à bière professionnelleAucun travaux à prévoirTout le matériel reste lors de la venteHoraires d'ouverture actuels :Fermé le lundiMardi au vendredi : 8h – 13h / 15h30 – 18h30Week-end : 8h – 12h30Services proposés :Française des JeuxGazDépôt de painProduits locauxTraiteur, rôtisserie, charcuterie et fromages à la coupeUn fort potentiel de développement :Chiffre d’affaires en constante progressionMoyenne de 100 clients par jourCompte courant toujours positif Possibilité d’ajouter :* Point relais* Livraison à domicile* Extension de la gamme traiteur (actuellement 30 à 35 % du chiffre d’affaires)* Élargissement des plages horaires d’ouvertureVie locale et événements :Participation régulière aux événements de la commune (tartes flambées, bières pression, etc.)Temps forts commerciaux :* Vente d’asperges d’Alsace* Noël : coffrets de produits locaux, commandes entreprises, 300 kg d’huîtres par an* Nouvel An chinois* Glaces à l’italienne l’été* Nouveauté : smoothies aux fruits frais en saison* Vente de poulets rôtis fermiers chaque dimanche (environ 20 vendus sur réservation)Les plus :Changement de fournisseur d’électricité prévu en juillet 2025 : économie annuelle de 1 600 €Dernier frigo remplacé pour réduire encore les chargesTous les frais du gérant sont couverts : carburant, téléphone, mutuelleAccompagnement possible pour la reprise et la formation&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 808655971&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 58&nbsp;000&nbsp;&euro;