A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 250m2 avec un appartement de fonction.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:&lt;br&gt;Bar 10%: 19 600€&lt;br&gt;Bar 20%: 29 400€&lt;br&gt;Total CA: 49 000€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:&lt;br&gt;Tabac: 14 600€ NET&lt;br&gt;Presse: 540€&lt;br&gt;Grattage:22 000 €&lt;br&gt;Tirage: 21 000€&lt;br&gt;PMU: 22 400€&lt;br&gt;Total des Commissions: 81 340€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030&lt;br&gt;Loyer: 1 400€ HT par mois.&lt;br&gt;Taxe Foncière: 1 400€&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;OUVERT 6J/7 de 8h à 20H&lt;br&gt;4Semaines de Congés par an.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix du bien : 197 280€ FAI&lt;br&gt;Honoraires à la charge de l’acquéreur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Non Soumis au DPE&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RCP RCPH278378511<BR>Prix : 197&nbsp;280&nbsp;&euro;