VENTE BOUTIQUE DE MODE FEMME PREMIUM – EMPLACEMENT N1 – STATION BALNÉAIRE COTÉE VAR-OUEST&lt;br&gt; - 87m2. Affaire exceptionnelle au cœur de la station balnéaire la plus recherchée du Var-Ouest. Cette boutique de prêt-à-porter féminin, véritable référence depuis plus de 50 ans, bénéficie d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle. LA LOCALISATION: Emplacement N1, en zone piétonne, à deux pas du port et du marché, environnement commerçant premium. LE POINT DE VENTE:&lt;br&gt; - Surface totale : 87 m² dont 70 m² de surface de vente, 5ml de vitrines,&lt;br&gt; - Agencement de qualité, corners structurés, espace essayage confortable de 3 cabines, climatisation neuve (2024). L’ACTIVITÉ:&lt;br&gt; - Boutique référence avec un mix de marques premium,&lt;br&gt; - Fichier client qualifié : environ 10 000 contacts,&lt;br&gt; - CAHT jusqu’à 650k€ avec les exploitants précédents,&lt;br&gt; - EBE retraité : 115k€ sur 10 mois, ticket moyen supérieur à 220€. LES CONDITIONS FINANCIÈRES:&lt;br&gt; - Prix de cession HAI : 297 000€.&lt;br&gt; - Bail tous commerces récent, loyer 2200€/mois raisonnable sur ce secteur. Avec son positionnement exclusif, et sa forte notoriété, cette boutique constitue une opportunité parfaite pour des professionnels de la mode souhaitant exploiter sur un emplacement premium de la côte varoise. Cette affaire vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n13004397). Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 297&nbsp;000&nbsp;&euro;