Idéalement situé en angle de rue dans le centre piéton, ce charmant magasin bénéficie d’un emplacement stratégique avec deux entrées et stationnement immédiat à proximité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité actuelle :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Boutique spécialisée dans la vente de :&lt;br /&gt;-Produits régionaux&lt;br /&gt;-Thés, tisanes et cafés&lt;br /&gt;-Produits de soins naturels&lt;br /&gt;-Huiles essentielles et gemmothérapie&lt;br /&gt;-Point de vente exclusif des glaces artisanales à emporter "Terre Adélice"&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Village vivant à l’année avec forte affluence touristique en saison&lt;br /&gt;-Clientèle fidèle, locale et saisonnière&lt;br /&gt;-Boutique pleine de charme avec salle voûtée de 23 m²&lt;br /&gt;-Arrière-boutique de 12 m² comprenant bureau, espace de stockage et sanitaire&lt;br /&gt;-Faible loyer&lt;br /&gt;-Bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une belle opportunité pour une activité clé en main dans un environnement attractif et dynamique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Wij spreken Nederlands&lt;br&gt; - -&lt;br&gt; - English spoken 55 000 € honoraires exclus&lt;br&gt; - Honoraires de 9.09%TTC à charge acquéreur&lt;br&gt; - Filip WERBROUCK&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC AUBENAS 949446488&lt;br&gt; - SAS JCM&lt;br&gt; - Caisse de garantie QBE 500000 EUR&lt;br&gt; - SIRET 4 127&lt;br&gt; - CPI 38 29731&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena&lt;br&gt; - Bât A CS 25222&lt;br&gt; - 44505 LA BAULE CEDEX<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;