&lt;p data-start="108" data-end="201"&gt;À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N1 – MURET (PÉRIPHÉRIE TOULOUSE)&lt;br/&gt;&lt;p data-start="203" data-end="413"&gt;Opportunité rare en périphérie immédiate de Toulouse, sur la commune de Muret, bénéficiant d'un emplacement N1 en rond-point, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de véhicules.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="415" data-end="433"&gt; Surface :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="434" data-end="648"&gt;&lt;li data-start="434" data-end="550"&gt;&lt;p data-start="436" data-end="550"&gt;300 m² de plain-pied, parfaitement adapté aux enseignes de restauration (chaînes ou concepts structurés)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="551" data-end="648"&gt;&lt;p data-start="553" data-end="648"&gt;Très belle terrasse 100m2, véritable levier de chiffre d'affaires et atout majeur aux beaux jours&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="650" data-end="669"&gt; Activité :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="670" data-end="745"&gt;&lt;li data-start="670" data-end="711"&gt;&lt;p data-start="672" data-end="711"&gt;Fonds de commerce de restauration&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="712" data-end="745"&gt;&lt;p data-start="714" data-end="745"&gt;Exploitation immédiate possible&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="747" data-end="777"&gt; Données financières :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="778" data-end="895"&gt;&lt;li data-start="778" data-end="823"&gt;&lt;p data-start="780" data-end="823"&gt;Chiffre d'affaires 2024 : 1 120 000 €&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="824" data-end="857"&gt;&lt;p data-start="826" data-end="857"&gt;Prix de vente honoraires agence inclus : 657 600 € TTC à la charge du cessionnaire&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="858" data-end="895"&gt;&lt;p data-start="860" data-end="895"&gt;Loyer annuel : 45 000 € HT / HC&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="897" data-end="922"&gt; Atouts majeurs :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="923" data-end="1140"&gt;&lt;li data-start="923" data-end="969"&gt;&lt;p data-start="925" data-end="969"&gt;Emplacement stratégique en entrée de ville&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="970" data-end="1007"&gt;&lt;p data-start="972" data-end="1007"&gt;Visibilité maximale en rond-point&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1008" data-end="1046"&gt;&lt;p data-start="1010" data-end="1046"&gt;Grande surface rare sur le secteur&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1047" data-end="1088"&gt;&lt;p data-start="1049" data-end="1088"&gt;Terrasse qualitative à forte capacité&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1089" data-end="1140"&gt;&lt;p data-start="1091" data-end="1140"&gt;Idéal développement d'enseigne ou concept premium&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1142" data-end="1195"&gt; Affaire performante et rare – À ne pas tarder.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1142" data-end="1195"&gt;Référence annonce : 17226T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 657&nbsp;600&nbsp;&euro;