A vendre dans ville moyenne entre les vignes de la côte chalonnaise et les monts du Morvan un tabac, presse, Française des Jeux et articles divers. Commerce existant depuis de nombreuses années dans un quartier avec, à proximité, bar, boulangerie, fleuriste. Idéal pour un duo. Ouvert du Mardi au Samedi de 7H00 à 19H00 Dimanche et jours fériés de 7H00 à 12H00 Fermeture annuelle : 4 semaines / an Local de 70 m² comprenant une surface commerciale de 25 m² et un appartement attenant (cuisine, salle à manger, salle de bains et WC).&lt;br&gt; - Loyer annuel : 5.900 Euro HT environ (taux d'effort d'un peu plus de 4%)&lt;br&gt; - Durée du bail : 6 ans&lt;br&gt; - CA 2024 : 143 kEuro / EBE : 42 kEuro / EBER : 83 kEuro Prix de vente HAI : 142.500 Euro (Image d'illustration libre de droit) (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 142&nbsp;500&nbsp;&euro;