Au cœur du Pays de St Omer, très belle affaire offrant encore une belle marge de progression en terme de chiffre d'affaires et de rentabilité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques principales :&lt;BR&gt;- Chiffre d'affaires 2024 : 190 500€, légère évolution à prévoir en 2025&lt;BR&gt;- EBE moyen sur 2 ans - 80 500€&lt;BR&gt;- 130 HL de bière par an - 4kg de café par semaine&lt;BR&gt;- Très belle terrasse présente à l'année appréciée des clients&lt;BR&gt;- Local composé du bar, de WC PMR, de réserves et bureau + garage attenant d'une grande superficie permettant d'envisager de multiples possibilités&lt;BR&gt;- Loyer de 1180€/mois + 230€/mois pour la taxe foncière&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fonctionnement et équipe :&lt;BR&gt;- L'affaire est actuellement tenue en duo, taillée pour 2 personnes, elle est à reprendre idéalement en duo ou avec l'aide d'un salarié à embaucher&lt;BR&gt;- Etablissement cédé libre de salarié&lt;BR&gt;- Ouverture de 7h30 à 20h en semaine, ouverture à 8h30 le week-end&lt;BR&gt;- Fermeture hebdomadaire une journée par semaine + 5 à 6 semaines de fermeture annuelle&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Points forts et potentiel :&lt;BR&gt;- Les soirées ne sont pas du tout exploitées malgré la demande des clients&lt;BR&gt;- Possibilité de développer de la petite restauration&lt;BR&gt;- Un nouveau bail sera mis en place pour la cession&lt;BR&gt;- Etablissement en rythme de croisière, possibilité de développer des ventes annexes&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire idéale pour un duo !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 250&nbsp;700&nbsp;&euro;