Levallois&lt;br&gt; - Bar/Restaurant refait à neuf en janvier 2021.&lt;br&gt;Très bon emplacement avec fort flux de passage dans une rue très commerçante en plein centre ville.&lt;br&gt;RDC 37m² (salle 25m2 + cuisine 10m² )+réserve de 14m2, comprenant 32 places assises.&lt;br&gt;Extraction de 200 ( accord du syndic pour extraction de 400).&lt;br&gt;GAZ, LICENCE IV et clim réversible.&lt;br&gt;Appartement de 37m2 de 2 pièces au 1er étage (rafraichi en 2021).&lt;br&gt;Bail 3/6/9 finit en 2027 avec un loyer de 2626€ et 199,64€ de charges.&lt;br&gt;Matériel en bon état.&lt;br&gt;Avis: Affaire exceptionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour de plus amples informations,contactez Pascal GERBI au &lt;br&gt; &lt;br&gt;Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Pascal Gerbi&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;