&lt;br&gt; SANDWICHERIE&lt;br&gt; - VIENNOISERIE &amp;amp; Salon de thé avec TERRASSE– Emplacement à fort passage&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous recherchez une affaire clé en main, rentable et animée toute l’année ! Cette charmante sandwicherie&lt;br&gt; - salon de thé est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’épanouir dans la restauration ou la boulangerie-pâtisserie.&lt;br&gt;Les points forts de cette affaire :&lt;br&gt;Emplacement exceptionnel: un flux constant de passants et de clients d’entreprise, garantissant une activité stable et rassurante tout au long de l’année.&lt;br&gt;Offre simple et gourmande: pain, viennoiseries, pâtisseries et petite restauration uniquement le midi.&lt;br&gt;Terrasse attractive :un véritable levier pour développer l’activité salon de thé l’après-midi (cafés, thés, limonades, crêpes, gaufres…) –chaque année, 550kg de café consommés en terrasse!&lt;br&gt;Cadre pratique et confortable: fermé le dimanche, pas d’activité à Pâques ni à Noël, pour un rythme agréable.&lt;br&gt;Synergie avec les commerces voisins: un atout supplémentaire pour attirer encore plus de clients.&lt;br&gt;Performances de l’affaire :&lt;br&gt;200 formules vendues en moyenne chaque jour&lt;br&gt;Chiffre d’affaires :750 000 € à 800 000 €&lt;br&gt;EBE : 157 000 €&lt;br&gt;Prix de vente :480 000 € + 7,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une occasion rare: un lieu de passage incontournable, une clientèle constante et une terrasse pleine de potentiel pour développer l’après-midi. Une affaire stable, rentable et prête à être reprise par un professionnel passionné&lt;br&gt; &lt;br&gt;Pour plus d’informations :&lt;br&gt;Antoine Goué &lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce :&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;NRSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 516&nbsp;800&nbsp;&euro;