ASNIERES SUR SEINE – RESTAURANT 120m2&lt;br&gt; - EMPLACEMENT PREMIUM&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement n1 – Centre-ville – Quartier commerçant et dynamique&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil propose à la vente un restaurant de standing situé au cœur d’Asnières-sur-Seine, à seulement deux minutes à pied de la gare. Une opportunité rare d’acquérir un établissement de qualité dans une commune en plein essor, prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques principales :&lt;br&gt;Surface totale : 120 m²&lt;br&gt;Terrasse autorisée : 50 couverts&lt;br&gt;Capacité intérieure : 45 couverts (aménagement optimisable)&lt;br&gt;Cuisine professionnelle : Spacieuse, équipée d’une extraction de 400 et d’une grande chambre froide&lt;br&gt;Aménagements de qualité :Mobilier haut de gamme&lt;br&gt;Vitrine coulissante&lt;br&gt;Salle climatisée&lt;br&gt;Chauffage au sol&lt;br&gt;&lt;br&gt;Clientèle :&lt;br&gt;Clientèle régulière et diversifiée : résidents du quartier, professionnels des nombreux bureaux aux alentours, touristes; plusieurs grands hôtels se trouvent à proximité immédiate, garantissent un flux constant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Données financières :&lt;br&gt;Loyer mensuel : 4 166 €&lt;br&gt;Charges mensuelles : 705 € (eau et chauffage inclus)&lt;br&gt;Dernier chiffre d'affaires déclaré : 550 000 €&lt;br&gt;Prix de cession : 396 000 € FAI&lt;br&gt;Avis de l’agent :&lt;br&gt;Ce restaurant constitue un véritable outil de travail clé en main, dans un quartier vivant et recherché. L’emplacement, la qualité des installations et la fidélité de la clientèle en font un bien rare sur le marché. Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans une ville attractive, bien desservie, et de plus en plus appréciée par les Parisiens en quête d’un cadre de vie plus apaisé.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact et prise de RDV :&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;--&lt;br&gt;Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; 'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs'&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 395&nbsp;000&nbsp;&euro;