Imaginez-vous à la tête d'un bar restaurant guinguette, un lieu de convivialité et de partage, où chaque soir est une fête. Ce fonds de commerce, doté d'une licence 4, est l'opportunité idéale pour les amateurs de bonne cuisine et de moments festifs. Avec un chiffre d'affaires de 329 634 € HT en 2023 et 377 631 € HT en 2022, ce bar restaurant guinguette a su se faire une place de choix dans le cœur des locaux et des touristes. La stabilité de son chiffre d'affaires témoigne de sa popularité et de son potentiel de croissance. En plus de l'activité commerciale, ce fonds de commerce inclut un logement de fonction T4 en étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour le propriétaire ou le gérant. Imaginez-vous vivre au cœur de l'animation tout en bénéficiant d'un espace privé et intime. Ce bar restaurant guinguette est bien plus qu'un simple établissement. C'est un lieu de vie, un espace de rencontre et de partage, où chaque soir est une nouvelle aventure. Imaginez les rires, les conversations animées, les plats savoureux et les moments inoubliables que vous pourrez créer ici. Ne manquez pas cette opportunité unique de prendre les rênes d'un établissement dynamique et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce fonds de commerce exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et un supermarché sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture. Un collège est à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Marion PRAT&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 142&nbsp;000&nbsp;&euro;