CIVETTE NEUVE TABAC – PRESSE – FDJ Emplacement N1 – Opportunité Clé en Main&lt;br&gt;&lt;br&gt;MAGNIFIQUE CIVETTE, au concept actuel et à l’agencement premium, pensée pour offrir un&lt;br&gt;confort de travail optimal au quotidien.&lt;br&gt;Emplacement N1 : visibilité maximale, flux constant, clientèle fidèle.&lt;br&gt;Idéal pour un duo, affaire exploitée sans personnel, avec une organisation souple selon votre&lt;br&gt;rythme.&lt;br&gt;Fermeture 1,5 jour par semaine pour préserver votre qualité de vie.&lt;br&gt;Possibilité de logement de fonction après réhabilitation, avec loyer modéré.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les chiffres parlent d’eux-mêmes :&lt;br&gt;• Chiffre d’affaires : 400 000 €&lt;br&gt;• Commissions totales brutes : 165 000 €&lt;br&gt;• Commission Tabac : 100 000 €&lt;br&gt;• Commission Jeux FDJ : 30 000 €&lt;br&gt;• EBE : 115 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 380 000 € + 8,11 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le Cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches&lt;br&gt;administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec&lt;br&gt;confiance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une civette neuve, performante et confortable, parfaite pour conjuguer projet de vie et rentabilité solide.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce :&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie&lt;br&gt;Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 410&nbsp;800&nbsp;&euro;