Découvrez ce Fonds de Commerce proche Abbeville : Un Potentiel Exceptionnel&lt;br&gt;&lt;br&gt;Imaginez-vous propriétaire d'un bar tabac jeux dans une commune de 5000 HABITANTS, une ville charmante et dynamique où l'opportunité d'affaires est à portée de main. Ce fonds de commerce, situé à l'entrée dela ville, est une véritable opportunité en attente de rénovation. Avec une licence 4 et un chiffre d'affaires stable de 61 000 € HT, ce bien offre un potentiel de croissance considérable.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'intérieur, à rénover, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace accueillant et moderne. Les parties communes nécessitent des gros travaux, mais cela représente une excellente occasion de transformer cet établissement en un véritable repère local.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le logement de fonction, comprenant 4 chambres, est un atout majeur pour ce fonds de commerce. Vous pourrez ainsi vivre sur place et gérer votre affaire avec une grande facilité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les horaires d'ouverture de 8h à 20h FERMER LE SAMEDI ET LE DIMANCHE AM et les 3 SEMAINES de congés annuels offrent une flexibilité appréciable pour équilibrer vie professionnelle et personnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;!!! Point important: la vente du FDC est indissociable de la vente des MURS affichés a seulement 116 600€ frais d'agence inclus!&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce fonds de commerce en un véritable succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques du bien :&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Nature de l'activité : Bar Tabac Jeux&lt;br&gt;&lt;br&gt; - État intérieur : À rénover gros travaux à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Licence : 4&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires : 61 000 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires N-1 : 64 000 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Horaires d'ouverture : 8h-20h&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Congés annuels : Samedi + Dimanche AM + 3 SEMAINES FERMETURE&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Logement de fonction : Oui (4 chambres)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Annonce déposée par un agent commercial&lt;br&gt;&lt;br&gt;SEBASTIEN CARLIER&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Sébastien CARLIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 910929355<BR>Prix : 41&nbsp;000&nbsp;&euro;