À vendre : Murs et Fonds&lt;br&gt; - Bar Brasserie de charme au cœur de la Venise Verte Situé dans un site touristique d'exception, cet établissement séduit par son authenticité et son cadre accueillant. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi que d'une salle de restaurant confortable de 50 places. L'exploitation est dotée d'un équipement professionnel de qualité et offre un rythme de travail appréciable : • Fermeture 5 semaines par an, • Week-ends et lundis fermés durant les 6 mois d'automne/hiver. • Aucune reprise de personnel obligatoire, gestion libre. • La détention d'un licence 4 permet d'envisager le développement de l'activité limonade &amp;#9989. Excellente rentabilité Avec un chiffre d'affaires supérieur à 330 000 euros HT, l'établissement affiche de solides performances. La vente comprend également un ensemble immobilier de qualité, composé de : • Deux appartements de plus de 70 m2, • Un studio, Idéal pour loger les exploitants, créer des revenus locatifs ou développer une activité touristique complémentaire. &amp;#128188. Fonds de commerce : 273 400 euros FAI &amp;#127968. Murs commerciaux + logements : 428 800 euros FAI &amp;#128205. Cadre de vie exceptionnel, clientèle fidèle, fort attrait touristique : une opportunité rare à ne pas laisser passer !<BR>Prix : 702&nbsp;200&nbsp;&euro;