Bar Tabac FDJ avec Terrasse&lt;br&gt; - fermé les week-ends ! + Appartement de fonction&lt;br&gt; Idéal 1 pers&lt;br&gt; - AFFAIRE à TAILLE HUMAINE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Belle opportunité à saisir : bar-tabac-FDJ idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité etun accès facile avec parking clientèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts majeurs :&lt;br&gt;• Fermé le samedi et le dimanche, pour une qualité de vie rare dans le secteur&lt;br&gt;• 4,5 semaines de congés annuels&lt;br&gt;• Salle lumineuse avec terrasse privative (capacité 30 personnes)&lt;br&gt;• Appartement de fonction comprenant 4 chambres et stationnement privé&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le bar, spacieux et convivial, bénéficie d’une clientèle fidèle complétée par une clientèle de passage grâce à son emplacement stratégique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres clés :&lt;br&gt;• Chiffre d’affaires global : 118 000 €&lt;br&gt;• Chiffre d’affaires Bar : 43 000 €&lt;br&gt;• Commissions totales : 65 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commerce bien achalandé, avec un linéaire tabac attractif et une exploitation régulière en semaine. Le bar est fonctionnel et lumineux offre un véritable potentiel de développement pour un repreneur motivé.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour l'aboutissement de votre projet, le CABINET BIAS COMMERCE spécialisé dans la vente de BAR&lt;br&gt; - TABAC – CIVETTE vous accompagne dans toutes les démarches bancaires et services d'accréditation si spécifiques à ce métier !&lt;br&gt;&lt;br&gt; PRIX de vente du FDC : 133 200 € FAI ht&lt;br&gt; Affaire combinant rentabilité, confort de vie et visibilité.&lt;br&gt; Affaire à portée de main, idéale pour une personne seule ou un projet de reconversion.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d’informations :&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce :&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie&lt;br&gt;Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 133&nbsp;200&nbsp;&euro;