Fonds de commerce : Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie&lt;br&gt;&lt;br&gt;À vendre, fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie, idéalement situé dans un emplacement de premier choix au cœur d’une commune de plus de 22000 habitants et bien fréquenté.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Boutique refaite par un agenceur de très haute qualité il y a plus de 10 ans, parfaitement entretenue&lt;br&gt; Local climatisé – aucun investissement à prévoir&lt;br&gt; Clé en main, prêt à travailler immédiatement&lt;br&gt; Accompagnement possible du cédant (départ à la retraite)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques du local&lt;br&gt;Surface commerciale : 25 m²&lt;br&gt;Réserves : 10 m²&lt;br&gt;Box + cour&lt;br&gt;Conforme aux normes PMR&lt;br&gt;Emplacement recherché, avec forte visibilité et passage&lt;br&gt;Performances économiquesCA HT 2024 : 462 000 €&lt;br&gt;Résultat net : 82 000 €&lt;br&gt;EBE reconstitué : 120 000 €️ Commerce rentable et parfaitement maîtrisé&lt;br&gt;Organisation &amp;amp; exploitationBoutique idéal pour un entrepreneur ou un duo&lt;br&gt;Horaires : 8h-13h30 / 15h30-19h30&lt;br&gt;Fermeture : Dimanche après-midi, lundi + 6 semaines de congés annuels&lt;br&gt;Environnement et commoditésÀ 10 min à pied : bus, crèche, école élémentaire, commerces alimentaires, restaurants, médecins&lt;br&gt;À 15 min à pied : école maternelle&lt;br&gt;À 5 min en voiture : collège, parc, espace vert&lt;br&gt;Un commerce alliant tradition, qualité et rentabilité, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans des conditions optimales.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rémy Marques&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche &amp;amp; commerces de proximité)&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Remy MARQUES&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 933 606 329<BR>Prix : 270&nbsp;000&nbsp;&euro;