TABAC – PRESSE – FDJ&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bourg de caractère – Emplacement d’angle – Belle visibilité&lt;br&gt;&lt;br&gt;À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ &lt;br&gt;situé au cœur d’un bourg au charme authentique, bénéficiant d’un emplacement d’angle stratégique et d’un passage régulier.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité stable avec 170 à 250 passages caisse / jour.&lt;br&gt;Chiffres clés&lt;br&gt;CA global : 125 000 €&lt;br&gt;Commissions Tabac : 48 000 €&lt;br&gt;Commissions FDJ : 16 000 €&lt;br&gt;Commissions Presse : 6 400 €&lt;br&gt;Sécurité / Équipement&lt;br&gt;Vidéosurveillance&lt;br&gt;Alarme&lt;br&gt;Rideau métallique&lt;br&gt;Logement inclus&lt;br&gt;Logement T5 attenant au commerce comprenant :&lt;br&gt;Grand garage&lt;br&gt;Cave totale&lt;br&gt;Conditions locatives&lt;br&gt;Loyer : 580 € / mois&lt;br&gt;Taxe foncière : 1 700 €&lt;br&gt;Affaire saine&lt;br&gt;Dossier complet sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 107&nbsp;000&nbsp;&euro;