A SAISIR ce fonds de commerce situé à 30 minutes de Troyes, Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU Restauration et Hotel 6 Chambres, local commercial d’environs 415m2 avec un logement d’environs 90 m2.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres D’affaires Principaux HT 30-09-2024:&lt;br&gt;Bar 10%: 22 000€&lt;br&gt;Bar20%: 27 000€&lt;br&gt;Bimbeloterie: 16 000 €&lt;br&gt;Total CA: 72 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les Commissions principales 30-09-2024:&lt;br&gt;Tabac: 60 000 € NET&lt;br&gt;Presse: 450 €&lt;br&gt;Grattage: 22 900 €&lt;br&gt;Tirage: 13 773 €&lt;br&gt;PMU: 1 900 €&lt;br&gt;Hotel: 5 400 €&lt;br&gt;Total des Commissions: 108 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Avril 2029.&lt;br&gt;Loyer: 2 700 € HT par mois CC&lt;br&gt;Taxe Foncière: 3500 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ouverture:&lt;br&gt;Lundi au Samedi de 7h30 à 13h/16h à 19h.&lt;br&gt;Dimanche de 8h à 13h.&lt;br&gt;&lt;br&gt;2 Semaines de Congés par an.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix du bien : 299 000€ FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 299&nbsp;000&nbsp;&euro;