À VENDRE - DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR - EMPLACEMENT N1 À MANDELIEU&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement premium sur un axe principal très passant de Mandelieu&lt;br /&gt; Nombreux stationnements à proximité immédiate&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans un secteur dynamique et très visible, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente réputation locale. Une adresse reconnue sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette brasserie - bar représente un véritable outil de travail prêt à exploiter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grande salle d'environ 150 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Plus de 50 places assises en intérieur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très grand bar déjà en place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; WC aux normes PMR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Espace réserve&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superbe terrasse privative d'environ 50 m²&lt;br /&gt; Aucune taxe sur la terrasse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cet établissement a connu une très belle activité, ce qui en fait aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du droit au bail : 72 150 € FAI&lt;br /&gt; Loyer : 2 200 € / mois HC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire rare sur le secteur de Mandelieu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À saisir rapidement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mehdi-Emmanuel HENOUS&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 326156 vous est présentée par votre agent commercial MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 72 150,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 11,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 72&nbsp;150&nbsp;&euro;