Habitation:<br><br>Une maison traditionnelle (160m²) :<br>RDC 80m² isolées et rénovée en 2013 1er étage : 5 chambres, SDB et WC non isolé), huisserie pvc double vitrage sur l'ensemble.<br>Une maison construction 1988 (230m²) :<br>RDC : cuisine, salle à manger, 1 chambre, SDB et Wc1er étage : 4 chambres, SDD, WC, bureau et mezzanine Garage en sous sol Atelier de 96m² attenant au RDC <br>Exploitation:<br>Belle exploitation au coeur des monts du Cézallier Sancy et de 5 AOP fromagères en production laitière et fromagère à fort potentiel de valorisation de ses produits (AOP Saint Nectaire), respectant toutes les normes en vigueur.<br><br>L'exploitation comprend :<br><br>1 x stabulation fonctionnelle (72 m x 24m) lumineuse et isolée pour les vaches en lactation de 1998 en charpente traditionnelle :<br>96 x Logettes tapis pailléesBloc de traite tandem 2x6 (2017)6 x DAC Delaval (2017)Raclage tracteur (fosses normes effluents 6 mois)Grange 20m x 16m attenante en bout de couloir d'alimentation<br>1 x stabulation fonctionnelle, lumineuse et isolée pour les vaches taries et génisses de 2011 en charpente industrielle conçu pour recevoir une station photovoltaïque :<br>76m x 20m et appentis de 5m x 26m108 x Logettes tapis paillées1 x DAC pour les vaches tariesRaclage racleur hydaulique et collecteur de reprise allant à une fumière  couverte et bardée de 600m² avec fosse de 120m3<br>1 x Grange : 26m x 20m, attenante isolée en bout de couloir d'alimentation<br><br>1 x nurserie de 40m x 12m fonctionnelle et isolée (construction 1972 rénovée en 2013) pour les veaux et génisses d'élevage, charpente métallique :<br>9 Parcs de 5 places cornadis inox sur caillebotis partiels8 parcs de 5 places  cornadis galva sur caillebotis partiels<br>1 x Grange 40m x 12m et appentis 6m x 20m en prolongement du couloir d'alimentation<br><br>1x porcherie 110 places sur caillebottis en 3 salles (débouché local en partenariat possible)<br><br>1 x fromagerie de 130m² équipée pour l'AOP Saint Nectaire<br><br><br>Foncier:<br>99 ha en prairie naturelle autour du siège d'exploitation sur la commune de Chanterelle avec possibilité de reprise de baux et biens de section à proximité en complément.<br>35 ha en prairie naturelle (fauche) sur la commune de Le Monteil à 43km du siège d'exploitation (facultatif)<br>Eléments complémentaires:<br>Cette vente comprend l'ensemble du descriptif ci-dessus ainsi que de son cheptel et l'ensemble de son parc matériel. Eléments complémentaires sur demande.<br><br>La société d'affinage et de commercialisation de type SAS est également à la vente indépendamment. Avec ses locaux et matériels, son nom commercial reconnu, sa clientèle et ses places de marchés.<br><br>Possibilité de faire appel à des porteurs de projet ou investisseurs.<br><br>Installation à plusieurs, salariés en place.<br><br>Un accompagnement par les propriétaires pourra être mis en place (court terme) pour permettre une bonne continuité.<br><br> Mission et enjeux Safer sur ce bien<br>- Accompagner le développement local<br>- Dynamiser l'agriculture et la forêt<br><br>Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. <br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<br/>Photos: Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.