!!!BAISSE DE PRIX!!!&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploité par les propriétaires actuel depuis plus de 35 ans vous serez installé en plein cœur de la Baie de Somme qui reçoit plus de 200 000 visiteurs par ans .&lt;br&gt;En 2022 le CA est de 850 000 € établi avec 6 semaines de fermeture sur 10 services semaines .&lt;br&gt;Vous disposerez de 48 places assise dans la salle du bas de 36 places assise à l'étage et d'un droit terrasse extérieur en rue piétonne .&lt;br&gt;Le loyer de 2600 € comprend le commerce et un logement T4, le tout en bon état .&lt;br&gt;A ce jour la licence IV n'est pas exploitée la journée se qui représente une marge de progression pour le futur propriétaire .&lt;br&gt;Annonce déposé par un agent commercial .&lt;br&gt;PRIX : 695 000€ FAI&lt;br&gt;EBER: 170 000€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Sébastien Carlier&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Sébastien CARLIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 910929355<BR>Prix : 695&nbsp;000&nbsp;&euro;