Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITE le fonds de commerce du salon de coiffure JEFF BRADFORD à Clermont-Fd.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement placé dans le quartier des Bughes, quartier de qualité et dynamique, ce salon se situe sur le carrefour de la place des Bughes et du BD Jean-Baptiste Dumas, artère extérieure du centre-ville, très passante, conférant à cet établissement une superbe visibilité et un accès des plus faciles.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salon de coiffure historique, il jouit d'une excellente notoriété (note google 4,6/5) et fidélité de sa clientèle.&lt;br /&gt; Est proposé coupe hommes, femmes, barbier, avec une spécialisation en mèches/balayages et chignons/coiffure de cérémonie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels : du mardi au vendredi 9h-19h, samedi 9h-15h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local de 75 m² exposé plein sud est des plus lumineux avec ses grandes baies vitrées, et a été aménagé avec beaucoup de charme.&lt;br /&gt; Bail de 2023, loyer modeste de 705 € (provision pour charges comprises).&lt;br /&gt; Outre le salon principal de plus de 30 m², il dispose en arrière-boutique d'un vestiaire de 10 m² puis de 3 belles pièces de 8, 10 et 13 m², aujourd'hui servant de stockage et buanderie, mais pouvant tout à fait se prêter à une activité connexe ou complémentaire + une cave en sous-sol avec ballon d'eau de 300 litres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : bail tous commerces (à l'exception de ceux bruyants ou malodorants) ainsi si l'emplacement de ce local vous intéresse pour y exercer une toute autre activité, c'est tout à fait possible !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bilan autour des 60.000 euros de CA chaque année, très régulier d'une année sur l'autre.&lt;br /&gt; Pas de salarié à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 50.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; Le prix comprend tout : l'enseigne, les matériels, mobiliers et agencements.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.&lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Pascal PABIOT &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.944040<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;