Je vous propose à la vente ce fonds de commerce Bar/Brasserie, très bien situé sur un emplacement d'angle et à quelques minutes à pieds du centre ville de Lisieux; composé d'une salle de bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine toute équipée, d'une salle de plonge, d'un bureau, de sanitaires et d'une cave en sous-sol.&lt;br&gt;76 places assises dont 30 en terrasse.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Aucun travaux à prévoir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'établissement propose une cuisine traditionnelle, salades et buffet froid.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'étage comprend un logement de huit pièces principales de 240m2.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cet établissement propose actuellement les services de vente à emporter.&lt;br&gt;Potentiel de développement d'ouverture les soirs et les week-end.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pas de reprise de personnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Environnement immédiat composé de commerces d'esthétique, services médicaux et paramédicaux, collèges et lycées, boulangerie, épicerie.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions financières :&lt;br&gt;Loyer mensuel : 1490€ TTC HC (au titre de la location des murs et du logement à l'étage supérieur).&lt;br&gt;Provision mensuelle sur charges : 300 € TTC&lt;br&gt;2 mois de dépôt de garantie, soit 2980€ TTC&lt;br&gt;Honoraires Cabinet Réseau BROKERS : 10% HTdu montant de la cession.&lt;br&gt;&lt;br&gt;RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Tony CERQUEIRA&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 430.317.602 &lt;br&gt; RCP 1 <BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;