Situé au cœur d’une zone commerciale à ciel ouvert à fort passage, ce restaurant traditionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle de professionnels.&lt;br&gt;Établissement exploité depuis près de 10 ans, proposant une cuisine maison reconnue.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité: environ 30 places en salle + terrasse privative de 20 couverts.&lt;br&gt;Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, avec une activité structurée autour d’une offre “plat du jour”.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fort potentiel de développement : Vente à emporter / livraison, Extension des horaires, Activité limonade autorisée (bail renouvelé en 2024)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéal pour un duo ou un duo souhaitant allier qualité de vie et potentiel de croissance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente HAI : 50 000 euros&lt;br&gt;Prix de vente (hors honoraires) : 45 000 euros&lt;br&gt;Honoraires TTC : 5 000 euros à la charge du cessionnaire&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;