À vendre restaurant brasserie Licence IV, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montpellier, à proximité immédiate de l’Écusson. Emplacement stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique et qualitatif. Établissement d’envergure avec forte capacité et volume d’activité important. Caractéristiques clés :&lt;br&gt; - Surface : environ 400 m²&lt;br&gt; - Capacité totale : plus de 200 places&lt;br&gt; - Dont 70 places en terrasse&lt;br&gt; - Licence IV&lt;br&gt; - Extraction professionnelle&lt;br&gt; - Moyenne de 200 couverts / jour&lt;br&gt; - Grande terrasse exceptionnelle Configuration idéale pour brasserie, restauration traditionnelle ou concept premium. Données financières : Loyer annuel : 78.000 € HC HT Chiffre d'affaires : 930.000 € HT EBE : 160.000 € HT Prix de cession : 600.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Volume d’activité important avec potentiel de développement (événementiel, privatisation, optimisation ticket moyen). Atouts de l’emplacement :&lt;br&gt; - Quartier recherché&lt;br&gt; - Proximité centre historique / Écusson&lt;br&gt; - Zone à fort passage&lt;br&gt; - Environnement agréable et qualitatif&lt;br&gt; - Clientèle mixte : actifs, résidents, tourisme Secteur porteur pour restauration à forte capacité. Affaire rare par sa surface et son potentiel. Dossier complet transmis uniquement sur rendez vous. Accompagnement possible dans la structuration du projet.<BR>Prix : 600&nbsp;000&nbsp;&euro;