51&lt;br&gt; - MARNE&lt;br&gt; - PROCHE 77 BAR TABAC FDJ PMU&lt;br&gt; - 1h30 de PARIS&lt;br&gt; - FONDS A SAISIR PRODUIT RARE Emplacement flux passant&lt;br&gt; - proximité Ecole/Collège/Lycée&lt;br&gt; - Grande surface Belle affaire clé en main&lt;br&gt; - potentiel de développement Surface : environ 200m²&lt;br&gt; - et 150m² pour le logement Ouverture : Mardi au samedi 7H /19H Fermé Dimanche Lundi et Jours fériés PLUS 5 semaines/an 60/70 places et 20 places terrasse 7kg Café semaine // Bilan 2024 Com TABAC Nette : 121.000 € Tabletterie : 29.000 € PMU borne : 5.000 € FDJ : 53.000 € BAR : 48.000 € HT SUR BILAN Logement 150 M2 avec véranda&lt;br&gt; - jardin&lt;br&gt; - Garage 2 véhicules Personnel à négocier 2 barmaids à mi temps PRIX : 880.000 €<BR>Prix : 880&nbsp;000&nbsp;&euro;