&lt;p&gt;Rare à la vente, ce bar tabac de standing, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, offre un cadre raffiné et une exploitation clé en main, sans aucun travaux à prévoir.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;D’une surface d’environ 80 m², l’établissement propose un espace intérieur élégant de 40 places assises, complété par une spacieuse terrasse de 40 places, idéale pour une clientèle exigeante et fidèle.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;L’ensemble du matériel est neuf, garantissant performance, confort de travail et sérénité pour l’exploitant. Le bar est libre brasseur, laissant une totale liberté dans le choix des marques et la stratégie commerciale.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Ouverture du lundi au dimanche, offrant un potentiel de chiffre d’affaires optimal.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Un logement de fonction de qualité vient parfaire ce bien : 3 chambres, volumes agréables et garage, permettant de conjuguer harmonieusement vie professionnelle et personnelle.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Les atouts premium :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Rénovation complète, design soigné&lt;br /&gt;Matériel neuf, normes à jour&lt;br /&gt;Grande capacité intérieure et extérieure&lt;br /&gt;Libre brasseur&lt;br /&gt;Logement confortable avec garage&lt;br /&gt;Une opportunité rare, destinée à un professionnel recherchant une affaire distinctive, performante et valorisante.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 195&nbsp;120&nbsp;&euro;