Découvrez cette belle Auberge-Restaurant avec Chambres d’hôtes au coeur de l’Aude !&lt;BR&gt;Nichée à proximité de sites touristiques d’exception, cette affaire allie charme, rentabilité et qualité de&lt;BR&gt;vie, générant un chiffre d’affaires annuel d’environ 300 000 €.&lt;BR&gt;Un hébergement de standing : 5 chambres d’hôtes spacieuses, modernes et entièrement rénovées,&lt;BR&gt;Un restaurant à l’ambiance auberge chaleureuse&lt;BR&gt;Un cadre enchanteur : un lieu apprécié par une clientèle fidèle, comme en témoignent d’excellents&lt;BR&gt;avis sur Booking.&lt;BR&gt;Un logement en annexe : 3 chambres avec garage pour seulement 3 000 €/an.&lt;BR&gt;Un équilibre parfait entre travail et bien-être : 4 mois de fermeture annuelle pour profiter d’une&lt;BR&gt;qualité de vie préservée.&lt;BR&gt;Possibilité d’acquisition en pleine propriété - 858 000 € F.A.I - Mandat 4584&lt;BR&gt;Laissez-vous séduire par cette affaire clé en main, idéale pour un duo ou un investisseur passionné par&lt;BR&gt;l’hôtellerie-restauration.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale: 650 m²&lt;BR&gt;Surface terrain : 150 m²&lt;BR&gt;Parking : public&lt;BR&gt;Piscine: néant&lt;BR&gt;Logement: possible&lt;BR&gt;Licence: néant&lt;BR&gt;Fermeture: 4 mois&lt;BR&gt;Capacité: 5 N&lt;BR&gt;Catégorie: -&lt;BR&gt;Type de restauration: traditionnelle<BR>Prix : 296&nbsp;000&nbsp;&euro;