Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur la place centrale de Valras-Plage, offrant une combinaison unique : activité commerciale + logement sur place. Chiffres d'affaires : 2023 : 521 000 € HT 2024 : 498 000 € HT 2025 : 470 000 € HT Le restaurant : Coin bar et espace encaissement fonctionnel Salle intérieure conviviale Pergola extérieure multifonctionnelle : entièrement ouvrable pour profiter des beaux jours et entièrement fermable pour protéger les clients en cas de pluie ou de vent Capacité totale : 84 couverts Cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi Coin WC avec lavabo Vente comprenant tous les équipements nécessaires à l'exploitation L'appartement au-dessus : Superficie d'environ 40 m² avec deux chambres Inclus dans le bail, parfait pour vivre sur place ou loger du personnel Points forts : Emplacement central et stratégique, au cœur de la vie touristique et commerçante Fonds de commerce exploitable immédiatement Rare combinaison commerce + logement, idéale pour optimiser votre activité Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;