Opportunité rare – Camping au cœur de l’Eure – Affaire clé en main&lt;br&gt;&lt;br&gt;Au cœur d’une charmante ville de l’Eure, découvrez ce camping à taille humaine, implanté sur un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ouvert du mars au octobre, cet établissement séduit une clientèle fidèle et majoritairement touristique, notamment internationale (clientèle hollandaise), en quête d’authenticité et de tranquillité. Le taux d’occupation optimal en haute saison (100 % de mi-juillet à mi-août) témoigne de son attractivité et de son fort potentiel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Infrastructures et équipements :Bar avec licence IV et snack&lt;br&gt;Piscine chauffée et pataugeoire (installation récente)&lt;br&gt;Aire de jeux, terrain de football, tables de ping-pong&lt;br&gt;Sanitaires en bon état (PMR + espace bébé)&lt;br&gt;Aire de service camping-car réservée à la clientèle&lt;br&gt;Vous bénéficierez également d’une maison d’habitation sur place, offrant un confort de vie et une gestion facilitée de l’exploitation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les plus de cette affaire :&lt;br&gt;Activité saine et bien entretenue&lt;br&gt;Clientèle fidèle et internationale&lt;br&gt;Potentiel de développement immédiat (3 parcelles équipées)&lt;br&gt;Matériel d’exploitation et d’entretien inclus&lt;br&gt;Une belle opportunité pour un duo ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, conviviale et à fort potentiel de développement. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Apport personnel nécessaire pour négocier l'affaire : 350 000 €&lt;br&gt;Vente du foncier indissociable de la vente du fonds de commerce.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix : 530 000 € HAI soit prix du fonds de commerce : 500 000 € HAE + 5% HT, honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 25 000 € HT / 30 000 € TTC) .&lt;br&gt;&lt;br&gt; Dossier complet et informations financières sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Photo non contractuelle&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 530&nbsp;000&nbsp;&euro;