Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce&lt;br /&gt; Tabac Presse FDJ Bimbeloterie secteur LE CREUSOT bénéficiant&lt;br /&gt; d'un bel emplacement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé.&lt;br /&gt; Pas de travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire à développer sans modération !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Commissions nettes : 48 600 euros&lt;br /&gt; - CA divers hors téléphonie : 16 500 euros&lt;br /&gt; - Loyer modéré : 497 euros HT / mois charges incluses&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nombreux stationnements gratuits devant le magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; horaires très corrects :&lt;br /&gt; 6H15-12H / 13H30-19H du lundi au vendredi.&lt;br /&gt; Samedi et dimanche de 6H15 à 12H&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 4 semaines de congés / an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir.&lt;br /&gt; Magasin évolutif et adaptable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vendu cause nouveau projet de vie.&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Information importante : Appartement de 70 M² inclus dans le loyer à rafraichir et à conforter (non habitable en l'état)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce à 75.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 443847- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 75&nbsp;000&nbsp;&euro;